萌宝美女责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

一是，短裤香港楼市成交低迷。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，眼直香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，眼直由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，宝妈这个税负是大幅降低。12个月以上至24个月以内转售，提醒税率为5%。按年跌幅扩大至逾9.4%，才扭是11个月以来最大。

这也意味着，萌宝美女持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。内地买家情况不一样，短裤但是也省了很多税负。

2023年10月25日，眼直香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，眼直随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

彼时，宝妈香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。值得一提的是，提醒截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

香港差饷物业估价署2月27日公布，才扭1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。后续几年，萌宝美女由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

值得一提的是，短裤在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。据记者了解，眼直香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。